miércoles, 22 de mayo de 2013

151 Viviendas en Getafe

151 Viviendas VPPL en Getafe, Madrid. Propietario Vallehermoso


En este proyecto colaboré con una ingeniería en la realización del proyecto de ejecución en las instalaciones generales del edificio. Dibujé los planos de fontanería y saneamiento.
La instalación de fontanería contaba cada vivienda con caldera individual, distribuyéndose el AFS por patinillo. En planta baja había 10 armarios contadores para los correspondientes portales y en planta sótano 3 grupos de presión con 3 aljibes de 3000l cada uno.
La instalación de saneamiento se hizo por sistema separativo, la red colgada y la enterrada se dirigía a un pozo de registro que estaba dentro del garaje. Se realizó un detalle de la acometida con las correspondientes arquetas separadoras de grasas, arqueta de muestra y válvula antirretorno.
Por último se completo mi trabajo con el dibujo de la red de riego de las zonas ajardinas por sistema de goteo y difusores emergentes.




lunes, 20 de mayo de 2013

La Referencia Catastral en la Renta 2012





La referencia catastral es el identificador oficial y obligatorio de los inmuebles. Consiste en un código alfanúmerico, formado por veinte caracteres, que es asignado por el Catastro de manera que todo inmueble debe tener una única referencia catastral.

¿Es un documento obligatorio la referencia catastral en la declaración de la Renta?

Es obligatorio cumplimentar la referencia catastral de los inmuebles consignados en la declaración de la renta, sean la vivienda habitual, inmuebles a disposición de sus titulares o cedidos en arrendamiento o por cualquier otro título.

¿Dónde se localiza la referencia catastral de un inmueble?

- Recibo justificativo del pago del Impuesto sobre Bienes Inmueble.
- En las escrituras públicas en las que conste la referencia catastral o mediante información del Registro de la Propiedad cuando figure inscrita.
- Certificado emitido por el Ayuntamiento, en su caso.
- Por internet, accediendo a través de la Sede Electrónica del Catastro o llamando al 902.37.36.35

Enlaces.

- Dirección General del Catastro
   http://www.catastro.minhap.es/

- Sede Electrónica del Catastro
   https://www.sedecatastro.gob.es/

- Consulta de cartografía, datos catastrales y búsqueda de referencia catastral
   https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA

viernes, 17 de mayo de 2013

Modificaciones en la Ley del Catastro

Modificación del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario 1/2004, de 5 de marzo

En la nueva Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias, en el Capítulo X introduce diversas medidas en relación con la formación y el mantenimiento del Catastro Inmobiliario.

Artículos modificados del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo:

- Se añade un apartado 3 en el artículo 20.
- Se modifica el artículo 32.
- Se añade una nueva disposición adicional tercera.
- Se añade una nueva disposición adicional cuarta.
- Se añade una disposición transitoria novena.

Aquí os podeís descargar la Ley del Catastro con las modificaciones incluidas.

http://www.catastro.minhap.es/esp/normativa_reguladora.asp

22º Curso Online Allplan

Ayer día 16 de Mayo finalizó la quinta y última sesión del 22º Curso Online de Allplan


El próximo día 27 de Mayo habrá un seminario gratuito sobre diseño de formas complejas con arquitectura BIM de Allplan 2013

Y el día 29 de Mayo se celebrará otro seminario gratuito de BIM en proyectos de rehabilitación energética de edificios.

Os dejo su acceso a la web para su inscripción.

http://www.nemetschek-allplan.es




jueves, 16 de mayo de 2013

Concurso de logotipo

Concurso de logotipo para una gestoría

Me presenté a la propuesta de la nueva imagen que necesitaba la empresa en su creación.

- En primer lugar intenté crear un logotipo fácil y comprensible para el ciudadano. Al considerar que era una gestoría, una actividad profesional colegiada, manteniendo una línea moderna pero discreta.
- Consideré que al ser un modelo empresarial, tenía que tener una representación de la esfera del mundo. En su parte izquierda reflejé las letras colegiales de los gestores administrativos y en su parte derecha quise plasmar los meridianos y paralelos de la esfera del mundo y también considerarlas como líneas circulares, tal como indica el nombre de la empresa.
-Por último puse un texto moderno con diferentes colores para su identifiación, en (gris) como gestoría y en (rojo) como nombre de la empresa.


Agrupación de viviendas

Agrupación de dos viviendas en una vivienda

Fue un trabajo realizado en el año 2010 a un particular que necesitó realizar una reforma interior y la agrupación de las viviendas.
Se hizo un plano del estado actual y del reformado según el croquis que se aportó.

Este fue su resultado.






miércoles, 15 de mayo de 2013

Curso Online Allplan 2013

Esta semana estoy realizando un curso online de Allplan 2013.

Interesante la herramienta para la creación de un proyecto levantando plantas en 3d y gestionando informes para su posterior medición.

En este Link podréis ver más información.

http://www.nemetschek-allplan.es

martes, 14 de mayo de 2013

Presentación y conocimientos


CONTACTO.

Técnico Especialista en Delineación. FPII
Cuento con más de 10 años de experiencia en esta rama. Actualmente estoy trabajando en la Administración Local como delineante.
En mi tiempo libre puedo colaborar en la elaboración de planos para estudios de arquitectura, ingeniería o diversas personas que necesiten solicitar un servicio de delineación.
Os describo brevemente las funciones que realizo:
- Creación de planos de plantas, alzados, secciones y detalles constructivos...
- Planos de instalaciones generales en viviendas, colegios, polideportivos...
- Realización de proyectos urbanísticos, ordenación de calles, celulas urbanísticas, parques...
- Colaboración en la realización de planos para planes parciales, plan general, proyectos de urbanización, unidades de ejecución.
- Digitalización en modelos 3d de viviendas.
- Ayuda en trabajos de final de carrera para estudiantes.
- Diseño de carteles publicitarios, logotipos...
- Asesoramiento catastral.


Aquí os dejo mi curriculum.